新租的门面说是违建遇拆迁该怎么办？

如果新租的门面被认定为违建且遇到拆迁，首先要做的是确定门面是否真的属于违建。您可以要求相关部门出示认定违建的依据和标准。

若门面确实是违建，且房东在出租时隐瞒了这一事实，根据《民法典》第一百五十七条规定，此时租赁合同是无效的。因为民事法律行为无效后，有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。在这种情况下，房东存在过错，您作为承租人可以要求房东承担赔偿责任，赔偿范围包括您因租赁该门面所遭受的直接损失，比如装修费用、为经营所做准备的合理支出等。

虽然拆迁安置协议通常是拆迁人与被拆迁人之间签订的，不涉及承租人。但根据相关法律规定，因拆迁非住宅房屋导致停产、停业的，拆迁人应给予适当补偿。所以您还可以看看自己是否符合获得停产停业补偿的条件。如果符合，可积极向拆迁人主张这部分补偿。

此外，对于给您造成的实际损失，您也可以要求出租者承担赔偿责任。具体事宜由您与出租人协商解决。按照《民法典》第五百八十四条规定，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失 。

总之，遇到这种情况不要慌乱，先收集好相关证据，如租赁合同、装修费用凭证、经营损失证明等，再通过协商或法律途径维护自己的合法权益。

相关概念：

违建：即违章建筑，是指未经批准进行临时建设的；未按照批准内容进行临时建设的；临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的建筑。

拆迁安置协议：是拆迁人与被拆迁人之间就房屋拆迁事宜达成的契约，规定了双方在拆迁过程中的权利和义务。

停产停业补偿：因拆迁非住宅房屋，给房屋使用者的生产经营活动造成影响，而给予的相应经济补偿。