购房合同签约后违约赔偿多少？

在购房合同签约后违约的赔偿问题，需要分情况来看。首先，我们要知道“违约金”这个概念。违约金就是合同里约定好的，如果一方违反合同规定，要付给对方的一笔钱。

根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。也就是说，如果购房合同里明确写了违约金的数额或者计算方式，那么违约方通常就得按照合同约定来赔偿。比如合同约定违约要付房屋总价的10%作为违约金，那违约方就要支付这个比例的金额。

不过，如果约定的违约金过分高于造成的损失，根据《民法典》第五百八十五条第二款，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少；如果约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。这里判断是否“过分高于”或者“低于”，一般会综合考虑实际损失、合同的履行情况、当事人的过错程度等因素。

要是购房合同中没有约定违约金，违约方就需要赔偿对方因为违约所遭受的实际损失。实际损失包括直接损失和间接损失，直接损失比如对方为了购房已经支付的一些费用，像中介费、定金等；间接损失可能是因为房价波动导致对方错过更好购房时机的损失等，但间接损失的确定相对复杂，需要有充分的证据来证明。