在沈北拆迁一次房子能分多少钱？
我在沈北有套房子要拆迁了，不知道能拿到多少补偿。我这房子是普通住宅，面积也不大，就想了解下这边拆迁补偿的标准和大概能分到的钱数，心里好有个底，不知道有没有什么具体的法律规定来确定补偿金额呢？
张凯执业律师
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拆迁补偿的金额并没有一个固定的标准，尤其是在沈北拆迁能获得的补偿，需要综合多方面因素来确定。
首先，从法律依据来讲，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
对于被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。也就是说，房子的价值是根据当时当地类似房子的市场价格来评估的。比如，如果周边类似的房子每平米市场价格是5000元，你家房子有100平米，那么仅房屋价值补偿可能就有50万元。
因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，具体标准由当地政府制定。如果拆迁导致你需要临时租房居住，这笔补偿就能用于支付你的租房费用等开支。
若你的房子是用于经营的，还有停产停业损失的补偿。具体补偿金额根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
此外，当地政府还可能会有一些补助和奖励办法。比如，为了鼓励被拆迁人尽快搬迁，可能会给予一定的搬迁奖励费。所以，在沈北拆迁一次房子能分多少钱，要结合当地政府的具体政策、你家房屋的实际情况以及评估结果等来综合计算。你可以关注当地政府发布的房屋征收补偿方案，了解详细的补偿标准和计算方式。