房贷能抵多少个人所得税？
我最近刚买了房，办了房贷。听说房贷可以抵扣个人所得税，但是不太清楚具体 能抵扣多少。我每月工资扣完五险一金后大概有1万多，想了解下按照我的情况，房贷抵扣个税能让我少交多少税，是怎么计算的呢？
张凯执业律师
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房贷抵扣个人所得税，实际上是指住房贷款利息专项附加扣除，它是国家为了减轻纳税人负担而出台的一项税收优惠政策。简单来说，就是在计算个人应纳税所得额时，可以把符合规定的住房贷款利息支出部分扣除掉，然后再根据剩余的应纳税所得额来计算要交多少个人所得税。
根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条规定，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。这里所说的首套住房贷款，是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。
具体计算能抵多少个人所得税，要结合你的综合所得适用税率来看。假如你每月工资收入扣除五险一金后是10000元，再减去5000元的基本减除费用，原本应纳税所得额是5000元。如果有房贷利息专项附加扣除，每月可以再扣除1000元，那么应纳税所得额就变为4000元。按照个人所得税税率表，对照相应的税率和速算扣除数来计算应纳税额，前后两者的差额就是你因为房贷利息扣除而少交的税。比如，应纳税所得额5000元对应的税率是3%，速算扣除数是0，应纳税额是5000×3% - 0 = 150元；应纳税所得额4000元对应的税率也是3%，速算扣除数是0，应纳税额是4000×3% - 0 = 120元，这样每月就少交了30元的税。