定金的数额应该是多少?
我最近打算和别人签合同,对方要求我支付定金,但没说具体数额。我不太清楚定金数额有没有规定,给多了怕自己吃亏,给少了又怕对 方不满意。所以想问问,定金数额到底应该是多少呢?
张凯执业律师
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定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。简单来说,就是为了保证合同能顺利履行,一方先给另一方一部分钱。
关于定金数额的确定,《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
这意味着,定金数额首先是由合同双方当事人自行约定的。比如,甲和乙签订了一份价值100万元的买卖合同,双方可以约定定金数额。不过,定金最多不能超过主合同标的额100万元的20%,也就是20万元。如果甲和乙约定了30万元的定金,那么其中20万元会产生定金的效力,另外10万元不产生定金效力。
如果在实际交付定金时,交付的数额和约定的不一样,就会视为变更了约定的定金数额。例如,甲和乙约定定金是15万元,但甲实际只交付了10万元,乙也接受了,那么就相当于双方把定金数额变更成了10万元。
在实际操作中,定金数额的确定需要综合考虑多方面因素。一方面,要考虑合同的性质和标的额大小。对于标的额较大的合同,定金数额可以相对高一些,但不能超过法定上限;对于标的额较小的合同,定金数额也应相应降低。另一方面,还要考虑双方的信用状况和交易习惯等因素。如果一方信用状况不佳,另一方可能希望定金数额高一些,以增加保障;如果是行业内的普遍交易习惯有特定的定金数额标准,双方也可以参考。总之,在确定定金数额时,要在法律规定的范围内,根据具体情况合理约定,以保障合同的顺利履行和双方的合法权益。
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