question-icon 再婚老人如何继承房产?

我家里老人再婚了,现在老人名下有套房产,想了解一下以后这房产继承是怎么个情况。是现任配偶和亲生子女都能继承吗?需不需要分是婚前还是婚后房产这些?想详细知道再婚老人到底怎样继承房产。
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answer-icon 共1位律师解答

再婚老人继承房产,首先得看老人有没有立下遗嘱。遗嘱继承就是老人在生前按照自己的意愿,通过立遗嘱的方式,指定房产由谁来继承。只要遗嘱是合法有效的,那么就按照遗嘱来分配房产 。 要是老人没有立遗嘱,那就按照法定继承来处理。《民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序是配偶、子女、父母;第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,才由第二顺序继承人继承。这里所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女;父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母 。 对于房产性质不同,继承方式也有区别。如果房产是再婚老人一方的婚前个人财产,在没有遗嘱的情况下,就由第一顺序法定继承人继承,也就是现任配偶、老人自己的亲生父母、亲生子女,以及形成扶养关系的继子女等。要是房产属于再婚夫妻的共同财产,首先要把属于健在配偶的那一半房产分出来,剩下的另一半才作为遗产,由第一顺序继承人来继承。 法定继承时,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时应当予以照顾;对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时可以多分;有扶养能力和有扶养条件却不尽扶养义务的继承人,分配遗产时应当不分或者少分。继承人之间协商同意的,也可以不均等分配 。

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