商铺房子拆迁是怎么补偿的？

商铺房子拆迁补偿是指当商铺面临拆迁时，拆迁方按照相关法律规定给予被拆迁人的经济赔偿。这涉及到多方面的补偿内容，以保障被拆迁人的合法权益。

首先，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿。对于商铺而言，其价值补偿通常会参考商铺的区位、用途、建筑面积等因素，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。比如，位于繁华商业街的商铺，由于其地理位置优越，人流量大，商业价值高，其补偿价值也会相对较高。

其次，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿也在规定范围内。商铺搬迁会涉及到设备、货物的搬运、安装等费用，这些都需要拆迁方给予补偿。临时安置补偿则是针对商铺在拆迁期间无法正常经营，被拆迁人需要寻找临时经营场所所产生的费用。

再者，还有因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。商铺拆迁势必会导致经营活动的暂停，从而产生经济损失。根据该条例第二十三条，停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。例如，商铺在拆迁前每月有稳定的营业额和利润，拆迁导致其几个月无法营业，那么这期间的预期利润损失等就应得到相应补偿。

此外，各地可能还会根据当地实际情况制定一些其他的补偿政策和奖励措施。被拆迁人可以多关注当地政府发布的相关拆迁补偿方案。如果被拆迁人对补偿决定不服，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼，以维护自己的合法权益。