婚后买房怎样才能约定为一方所有？

婚后买房想要约定为一方所有，有以下几种常见办法：

首先，夫妻双方可以签订婚内财产协议 。法律依据是《民法典》第一千零六十五条，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有，约定应当采用书面形式。也就是说，夫妻二人能通过书面协议明确规定婚后所买房产及其增值部分归一方所有。即便房产证上写了双方名字，只要协议内容清晰准确，这房子也可能被认定为一方的个人财产。协议里要写清楚双方身份信息、房产详细情况、购房款项来源、房产归属约定、双方权利义务、违约责任等内容。

其次，一方父母全额出资购房且明确赠与其子或女 。如果婚后由一方父母全额出资买房，并明确表示只赠与自己子女一人，除了签订赠与协议外，最好进行公证。这样的话，该房产就可以成为受赠方的个人财产。要是父母只是出了部分钱，或者没有明确表示赠与哪一方，那这个房子一般会被认定为夫妻共同财产。相关法律依据在对夫妻共同财产和个人财产的规定中体现，像《民法典》第一千零六十二条规定夫妻在婚姻关系存续期间继承或者受赠的财产（特定情况除外）属于共同财产，而明确只赠与一方的财产按第一千零六十三条规定属于个人财产 。

最后，一方用婚前财产购置不动产 。如果能拿出足够的证据，比如银行流水等，来证明是用自己婚前的积蓄，或者是卖掉婚前财产得到的钱购买此房产，并且购房款全部来源于婚前财务资源，那么这房子也有可能被认定为该方的个人财产。

相关概念：

婚内财产协议：是夫妻双方在婚姻关系存续期间，对财产的归属、管理、使用等事项进行约定的协议。

赠与协议：是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的协议。