房屋过户如何申请强制执行？

如果要申请房屋过户强制执行，以下为您详细介绍：

首先是申请条件。当您取得了法院关于房屋过户的生效判决书后，在两年内都可以申请强制执行。如果相关部门或者对方当事人不配合办理房屋过户，您就有权依法申请。

接着是申请流程。第一步，向人民法院提交强制执行申请书。要把自己的诉求、案件情况等写清楚。依据《民事诉讼法》规定，发生法律效力的民事判决、裁定，一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。第二步，法院受理。法院会对申请执行书及有关法律文书进行审查，看申请是否合法适当，法律文书是否齐备等。当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，还可以向负责执行的人民法院提出书面异议。第三步，如果被执行人接到通知后仍不执行，人民法院会采取强制措施，向有关单位发出协助执行通知书，这里主要就是向房管局发出协助执行函。《民事诉讼法》第二百五十一条规定，在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。第四步，不动产登记机关也就是房管局，接到协助执行通知书后，应当立即办理房屋过户登记。

在执行过程中，如果涉及强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。并且在执行时，会保障被执行人的一些权利，比如被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场等。

法院强制执行案件一般为六个月，受理期限7个工作日。人民法院应当在收到申请执行书或者移交执行书后十日内发出执行通知。

相关概念：

强制执行：是指人民法院按照法定程序，运用国家强制力量，根据发生法律效力文书明确具体的执行内容，强制民事义务人完成其所承担的义务，以保证权利人的权利得以实现。

协助执行通知书：是人民法院在执行过程中，要求有关单位或者个人协助执行相关事项的法律文书 。