房子在打官司期间能拿出去售卖吗?

我有套房子现在正处于打官司阶段,但是我最近手头有点紧,想着能不能把这套房子卖了应急。不知道在打官司期间卖房子合不合法,会不会有什么问题,想了解一下相关法律规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在房子处于打官司期间是否可以售卖,需要分情况来看。


首先,我们要明白在法律上,房屋的所有权是指房屋所有者对房屋享有的占有、使用、收益和处分的权利。一般情况下,房屋所有权人有权处分自己的房屋,也就是可以进行售卖。但是当房屋处于打官司期间,情况就会有所不同。


如果在诉讼过程中,对方当事人向法院申请了财产保全,并且法院裁定对该房屋进行查封、冻结等保全措施。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条规定,财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后,应当立即通知被保全财产的人。财产已被查封、冻结的,不得重复查封、冻结。在这种情况下,房屋被限制了交易,是不可以拿出去售卖的。因为一旦进行售卖,就违反了法院的保全裁定,可能会面临罚款、拘留等处罚,情节严重的还可能构成犯罪。


如果在打官司期间,房屋没有被采取保全措施,从法律上来说,房屋所有权人仍然享有处分权,可以进行售卖。然而,这并不意味着售卖就没有风险。因为官司的结果可能会影响房屋的权属,如果最终判决房屋的权属发生变更,那么之前的售卖行为可能会引发新的纠纷,卖方可能需要承担违约责任。所以,即便房屋没有被保全,在打官司期间售卖房屋也需要谨慎考虑。

相关问题

为您推荐20个相关问题

房产能否在法院判决期间进行买卖?

我有一套房产,目前正处于法院判决期间,我想知道这种情况下能不能把房子卖掉。很担心买卖行为会违反法律规定,给自己带来麻烦,所以想了解清楚相关的法律规定和具体要求。

法院起诉后房屋还能买卖吗?

我有套房子,现在涉及一起法律纠纷被起诉到法院了。我最近因为资金周转问题,想把这套房子卖了。但不知道在法院起诉后,这房子还能不能正常买卖,会不会有什么法律风险和限制呢?

房子被查封后是否还能出售?

我家的房子因为一些债务纠纷被法院查封了,但是现在家里经济困难,想把房子卖了缓解一下。我不太清楚这种情况下房子还能不能出售,要是私自卖了会有什么后果,希望了解一下相关法律规定。

房子处于查封状态是否可以售卖?

我名下有套房子,前段时间好像因为一些债务纠纷被法院查封了。但最近我家里急着用钱,就想着把这套房子卖了周转一下。不知道在查封状态下能不能卖这个房子啊?会不会有什么法律风险?

诉讼期间房子是否可以出租?

我有一套房子现在正处于诉讼期间,我想着闲置也是闲置,想把它租出去,但是又怕这样做不符合法律规定,会有什么麻烦。所以想问问,在诉讼期间房子到底可不可以出租啊?

漏水诉讼期间原告的房子是否可以卖?

我家房子因为漏水问题和楼下邻居打官司,现在处于诉讼期间。我最近想把这套房子卖了换套大的,不知道在这种情况下能不能卖,会不会有法律风险,想了解下相关规定。

有经济纠纷的情况下能不能卖房子?

我名下有套房子,现在正面临一些经济纠纷,心里很忐忑不知道这房子还能不能正常卖出去。我担心卖房子的行为会不会违反法律规定,或者后续会有什么麻烦。想具体了解下在有经济纠纷时卖房子的相关法律规定和注意事项。

有债权债务的房子能卖吗?

我名下有套房子,但是这套房子存在债权债务关系。我现在因为一些原因想把房子卖掉,不知道在这种情况下还能不能卖,会不会有什么法律风险和限制,所以想了解一下相关法律规定。

房子卖出去了法院还能否判决分割房子?

我之前把名下一套房子卖出去了,现在家里人因为一些原因要分割这套房子,还闹到了法院。我不太清楚,房子都已经卖出去了,法院还会判决分割这套房子吗?想了解一下相关的法律规定。

起诉期间房子是否可以出租?

我有套房子现在正处于起诉阶段,但是空着也是空着,我想把它租出去赚点钱。可又担心在起诉期间这么做会有法律问题,不知道这种情况下能不能出租房子,想了解下相关的法律规定。

房屋在抵押期间可以出售吗?

我有一套房子之前拿去做了抵押,现在因为一些原因想把房子卖掉。但不知道在抵押期间能不能出售这套房子,也不清楚相关的法律规定是怎样的,想问问大家这种情况到底可不可以出售。

诉讼期间房子能否出租?

我有套房子现在正处于诉讼阶段,我想着空着也是空着,能不能把它租出去呢?我担心在诉讼期间出租房子会有什么法律问题,想了解下从法律层面看,这样做是否可行。

法院起诉后房子能卖吗?

我和别人有经济纠纷,对方把我起诉到法院了。我名下有套房子,现在我想把这套房子卖了,不知道在法院起诉之后还能不能正常交易这套房子,会不会有什么限制或者法律风险呢?

法院有其他执行案件时能卖房吗?

我名下有套房子,但是法院那边有其他执行案件还没处理完。我现在想把这套房子卖了,不知道在这种情况下能不能正常卖房,会不会因为法院的执行案件受到影响,想了解一下相关的法律规定。

房子被保全了如何才能卖掉?

我的房子被保全了,现在我因为一些经济上的问题,急需把这套房子卖掉来解决资金难题。但我不知道在这种被保全的情况下,要怎么做才能合法地把房子卖掉,希望了解具体的办法和相关法律规定。

有官司的房子是否可以出租?

我有一套房子目前正处于打官司的状态,我想把它出租出去获取一些收益,但又担心这样做会不会违反相关法律规定,导致后续出现更多麻烦。我想了解在这种有官司的情况下,出租房子具体有哪些限制和需要注意的地方。

欠钱被起诉后房子卖了是否合法?

我因为一些欠款问题被人起诉了,现在经济上实在困难,想着把房子卖掉缓解一下压力。但又担心这样做会不会不合法,所以想问问在这种被起诉的情况下卖房子到底合不合法,要是不合法会有什么后果呢?

欠债的房子能过户卖掉吗?

我名下有套房子,但是我现在欠了别人一些钱。我想把这套房子过户卖掉来还钱,不知道在法律上这样行不行,会不会因为欠债的问题导致房子不能过户卖掉呢?想了解下相关法律规定。

有查封的房子能进行抵押吗?

我名下有套房子被法院查封了,最近我资金周转有点困难,想把这套房子拿去抵押来获取资金。但不知道被查封的房子还能不能抵押,所以想了解一下相关法律规定,看看这种情况是否可行。

房子做了抵押之后还能卖吗?

我之前把房子抵押出去了,最近因为一些原因想把房子卖掉。但我不知道在房子已经抵押的情况下能不能进行买卖,会不会有什么法律风险或者限制,所以想了解一下相关的法律规定。