房子要怎么申请破产清算呢？
我名下有套房子，现在因为各种债务问题，房子的价值已经抵不上债务了，我想让这套房子申请破产清算， 但是不知道具体该怎么做，是要去法院吗，需要准备什么材料呢，希望能得到专业解答。
张凯执业律师
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首先，需要明确的是，房子本身不能申请破产清算。破产清算是针对企业法人而言的一种法律程序，当企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力时，可以依照法律规定进行破产清算。这就好比一个人欠了很多钱，自己的全部财产都不够还这些债，而且从目前的情况看也没有能力还上，就可以考虑走破产清算程序。
根据《中华人民共和国企业破产法》第二条规定，企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。企业法人有前款规定情形，或者有明显丧失清偿能力可能的，可以依照本法规定进行重整。该法第七条还规定，债务人有本法第二条规定的情形，可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。企业法人已解散但未清算或者未清算完毕，资产不足以清偿债务的，依法负有清算责任的人应当向人民法院申请破产清算。
如果是房子涉及到相关企业的破产问题，在企业申请破产清算后，房子作为企业的资产，会被纳入到破产财产的范围。法院会指定管理人，管理人负责接管企业财产、调查企业财产状况，制作财产状况报告，然后按照法定的程序对包括房子在内的破产财产进行变价和分配。整个破产清算过程都要在法院的监督下进行，以保障债权人、债务人等各方的合法权益。所以，不是房子去申请破产清算 ，而是涉及房子的企业在符合条件时由相关主体向法院申请企业的破产清算。