怎样才可以按揭买房？

按揭买房，通俗来讲，就是购房者向银行借钱来支付房款，然后再分期偿还给银行。下面为您详细介绍按揭买房所需的条件和流程。

首先是条件方面。根据相关规定和实际操作，购房者通常需要具备完全民事行为能力，这意味着购房者要能够对自己的行为负责，一般要求年满18周岁。同时，要有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力。银行一般会要求购房者提供工作证明、收入流水等材料来证明这一点。另外，要信用状况良好，没有不良信用记录，银行会通过查询个人征信报告来评估信用情况。购房者还需要有一定比例的首付款，不同地区和不同类型的房产，首付款比例可能不同，一般首套房的首付款比例在20%-30%左右。

其次是流程方面。第一步是选择房产，购房者需要综合考虑自己的需求、预算等因素挑选合适的房子。第二步是办理按揭贷款申请，购房者要向银行提交一系列申请材料，比如身份证、户口本、结婚证（如果已婚）、收入证明、购房合同等。第三步是银行审核，银行会对购房者的资质和提交的材料进行审查。第四步是签订借款合同，如果银行审核通过，购房者就会和银行签订借款合同，明确贷款金额、利率、还款方式等条款。第五步是办理抵押登记和保险，购房者需要将所购房产抵押给银行，并办理相关的保险。最后一步是银行放款，完成上述手续后，银行会将贷款金额发放到指定账户，购房者就可以用这笔钱支付剩余的房款了。

相关法律依据主要涉及《中华人民共和国民法典》等。《民法典》规定了借款合同等相关内容，保障了银行和购房者在按揭贷款过程中的权利和义务。总之，按揭买房需要满足一定条件并按照规定流程办理，在这个过程中要严格遵守法律法规，以保障交易的合法合规。