住房公积金如何供房？
我打算用住房公积金供房，但不太清楚具体流程和相关规定。比如怎么申请贷款，每月还款是怎么操作的，有哪些注意事项等。希望了解一下住房公积金供房的详细情况。
张凯执业律师
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住房公积金供房，简单来说就是利用我们平时缴纳的住房公积金来购买房屋，减轻购房压力。下面为你详细介绍住房公积金供房的流程和相关规定。
首先是贷款申请阶段。借款人需要向住房公积金管理中心提出贷款申请，并提交相关材料，比如身份证、户口本、购房合同、收入证明等。管理中心会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限等进行审核。根据《住房公积金管理条例》第二十六条规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
接着是贷款审批和发放。管理中心审核通过后，会通知借款人签订借款合同和担保合同。之后，受委托银行会按照合同约定发放贷款到指定账户。
然后是还款阶段。借款人需要按照借款合同约定的还款方式和期限进行还款。常见的还款方式有等额本息和等额本金两种。等额本息是每月还款金额固定，其中本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减；等额本金是每月偿还的本金固定，利息随着本金的减少而逐月递减，每月还款总额逐月递减。借款人可以选择从住房公积金账户中直接扣除还款金额，也可以通过银行代扣等方式还款。
此外，在整个供房过程中，借款人还需要注意按时还款 ，避免逾期产生不良信用记录和逾期费用。如果在还款期间遇到困难，无法按时还款，可以向住房公积金管理中心申请调整还款计划。