在深圳如何购买租赁合同?
我在深圳工作,因为孩子上学需要租赁合同,听说可以购买,但是不知道具体该怎么操作。我想了解一下在深圳购买租赁合同的具体流程、途径,还有这样做是否合法,会不会有什么风险。
展开


在深圳,并不存在所谓“购买租赁合同”这种被法律允许的行为。租赁合同是出租人与承租人之间就租赁物的使用、收益等事宜达成的协议,它是基于双方真实的租赁关系而产生的。 从法律角度来看,《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。这意味着一份合法有效的租赁合同,应当是双方就这些具体事项进行协商并达成一致后签订的。如果通过不正当手段“购买”一份并不存在真实租赁关系的租赁合同,这种行为是违法的。 以虚假的租赁合同用于孩子上学等事项,可能会涉嫌欺诈。依据《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十二条规定,伪造、变造或者买卖国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件、印章的,或者买卖或者使用伪造、变造的国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款;情节较轻的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款。 此外,如果因为使用虚假租赁合同而获得了相关的公共资源或利益,后续一旦被查实,不仅会失去相应的权益,还可能要承担相应的法律责任。所以,建议你通过合法途径,与房东签订真实有效的租赁合同。你可以通过正规的房屋中介机构寻找合适的房源,在与房东协商好各项租赁条款后,签订书面的租赁合同,并到相关部门进行租赁登记备案,以保障双方的合法权益。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




