价值80万的房子拆迁如何计算？

我家房子经评估价值80万，现在面临拆迁。我不太清楚拆迁补偿是怎么算的，担心自己的权益得不到保障。想了解下这种价值80万的房子，拆迁补偿到底是怎么计算的，都包含哪些项目 。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

价值80万的房子拆迁补偿的计算要依据相关法律法规，并结合具体情况。


首先，拆迁补偿主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》。该条例规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府还应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。


对于被征收房屋价值的补偿，有不同的计算方式。如果是货币补偿，城市房屋通常参考周边类似房屋的市场价格。像您价值80万的房子，会综合周边类似地段、户型、装修等条件的房屋价格来评估确定具体补偿金额，原则上不能低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。若选择产权置换，最低要求是按面积拆一还一 ，比如您80万房子面积为100平，那么置换的房屋面积至少也得100平。


搬迁、临时安置的补偿，是对您因拆迁需要搬家以及在过渡期间居住等产生费用的补偿。具体标准各地不同，有的地方会根据房屋面积等因素，规定每平米多少钱，或者直接给出一个固定金额，也有的会按当地房屋租赁市场价格来确定。


停产停业损失的补偿，如果您的房子是经营性用房，才会涉及这一项。补偿金额一般会根据您经营的实际情况，比如经营收入、利润等，结合停产停业的期限来计算。


此外，市、县级人民政府制定的补助和奖励办法，比如提前搬迁奖励等，符合条件您也可以获得相应补偿。


总之，房屋拆迁补偿要遵循不能因征收拆迁而导致被拆迁户原本生活居住水平下降的原则。相关概念：无

相关问题

为您推荐20个相关问题

房子拆迁怎么补偿？

我家房子面临拆迁，不太清楚具体的补偿情况。想知道补偿包含哪些方面，是按照什么标准来计算的，有没有什么选择方式，希望能得到专业详细的解答。

拆迁房屋评估价格是怎么计算的？

我家这边要拆迁了，想知道拆迁房屋评估价格到底是怎么算出来的。心里没底，就怕自己在拆迁补偿上吃亏。想了解一下具体的计算方式和依据，好提前做个准备。

房子拆迁应该怎么补偿？

我家房子面临拆迁，不清楚具体的补偿方式和标准。想知道各项补偿费用是怎么计算的，不同类型的房子补偿有没有区别，以及能不能自己选择补偿方式等具体内容。

拆迁赔偿具体是怎么计算的？

我家的房子面临拆迁，但不太清楚赔偿该怎么算。想知道各项赔偿费用分别是依据什么来确定的，不同类型的房屋拆迁赔偿计算方式是不是也不一样，还有没有一些特殊情况需要注意的。

如何精确计算房屋拆迁补偿金？

我家房子面临拆迁，想知道到底该怎么准确算出能拿到的补偿金。心里没底，就怕算错少拿了钱，想弄清楚房屋拆迁补偿金具体的计算方式，好提前做个准备。

房屋拆迁评估具体是怎么进行补偿的？

最近家里房子面临拆迁，涉及到拆迁评估补偿的问题。不太清楚补偿都包含哪些方面，不同部分是怎么计算的，还有补偿方式都有哪几种。希望能得到专业详细的解答。

房子拆迁补偿具体是怎么计算的呢？

家里的房子面临拆迁，不太清楚补偿金额是怎么确定的。想了解下不同类型补偿的计算方式，以及有没有什么标准可以参考，希望能得到专业的解答。

房屋拆迁补偿价该如何评估？

我家这边要进行房屋拆迁了，对于补偿价格心里没底。不知道这补偿价是怎么算出来的，想了解一下评估房屋拆迁补偿价的具体方式和流程，好心里有个谱，也能知道自己能拿到的补偿是否合理。

房屋拆迁该如何进行补偿？

我家房子面临拆迁，但是不太清楚具体的补偿标准和方式。担心自己的权益得不到保障，想知道拆迁补偿都包含哪些方面，补偿的具体计算方式又是怎样的，希望能得到专业的解答。

房屋拆迁一般是怎么进行补偿的？

我家的房子面临拆迁，不太清楚具体的补偿方式和标准。担心自己的权益得不到保障，想了解一下房屋拆迁补偿都包含哪些方面，补偿金额是怎么确定的，有没有相关的法律规定来保障我们的权益。

楼房拆迁补偿是如何计算的？

我家的楼房面临拆迁，想知道具体的补偿是怎么算的。心里特别没底，就怕算少了自己吃亏。想了解下到底按照什么规则、依据什么标准来计算补偿金额，好提前做个准备。

房子拆迁时，应该怎么对对方进行补偿？

家里的老房子面临拆迁，但是不清楚具体的补偿方式和标准。想了解下各项补偿费用都是怎么计算的，有没有相关的规定或者参考标准，不同类型的房子补偿会不会有差异。

城里房子拆迁有哪些补偿？

我家在城里的房子面临拆迁，不太清楚具体能得到哪些方面的补偿。不同地区政策好像不太一样，我想了解一下一般普遍都有哪些补偿项目，以及补偿金额大概怎么确定。

房子拆迁该如何进行补偿？

家里的房子面临拆迁，不知道具体的补偿标准和方式。比如补偿是只算房屋面积，还是会考虑其他因素？各种补偿费用大概是什么范围？很想清楚了解整个拆迁补偿的详细情况，以便维护自身权益。

房子拆迁具体是怎么赔偿的呢？

家里的房子面临拆迁，不太清楚赔偿方面的具体情况。像赔偿都包含哪些项目，金额又是怎么确定的，不同类型的房子赔偿有没有区别等，希望能得到专业详细的解答。

拆迁该如何进行补偿？

家里的房子面临拆迁，不知道具体会按照什么标准来补偿。像房屋本身、附属设施以及因拆迁产生的一些额外损失等方面，具体是怎么计算补偿金额的，补偿方式又有哪些呢？很希望了解清楚这些，以免自身权益受损。

房屋拆迁补偿的标准是什么？

我家房子面临拆迁，不太清楚具体能得到哪些补偿以及补偿金额怎么算。想了解下房屋拆迁补偿标准具体包含哪些方面，不同类型房屋的补偿有没有区别，计算方式又是怎样的。

拆迁时房子的市场评估价是怎么计算的？

家里房子面临拆迁，不太清楚市场评估价具体的计算方式。想了解下都有哪些常见的计算方法，每种方法具体怎么操作，以及有没有相关法律规定来保障评估的公正性。

房屋拆迁的最新补偿标准是怎样的？

我家房子面临拆迁，不太清楚现在具体的补偿标准。想知道各项补偿费用是怎么计算的，不同结构房屋补偿有没有区别，以及有没有一些额外的补偿项目等，希望能得到专业详细的解答。

房子拆迁的赔偿标准是怎样的？

我家房子面临拆迁，不太清楚具体能得到哪些赔偿以及赔偿金额怎么算。想了解下不同类型补偿的计算方式，还有相关规定具体是怎么说的。