应安置面积该如何计算?

最近遇到了安置相关的事情,对这个应安置面积的计算完全摸不着头脑。不清楚是按什么标准来算,也不知道要考虑哪些因素。想了解一下,在一般情况下,应安置面积到底是怎么计算出来的 ?
张凯执业律师
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应安置面积的计算并没有一个统一固定的标准,它会受到多种因素的影响,要依据各地不同的安置政策和具体情况来确定。


首先,要确定安置人口数量。这一步往往涉及家庭结构、户籍等因素。比如说一个家庭里,哪些成员符合安置条件,算进安置人口里,不同地区规定不一样。像有些地方,长期居住且户籍在本地的家庭成员才被认定为安置人口 。


其次,根据当地制定的安置标准,用安置人口数量乘以安置面积基数,得到初步的应安置面积。比如当地规定每人对应的安置面积基数是30平方米,若安置人口有5人,那初步应安置面积就是150平方米 。


然后,特殊情况需要根据相关规定进行调整和折算。比如房屋面积差异,如果被安置房屋本身面积特别大或者特别小,与初步计算的应安置面积差距明显,就可能要调整;安置方式不同也有影响,货币安置和实物安置在面积计算上可能有不同规定 。


最后,配套设施面积的计算也需要考虑,例如车库、储藏室等。有些地区会把这些配套设施面积包含在应安置面积内,有的则单独计算 。


相关法律条文虽然没有统一明确应安置面积计算方式,但各地政府会依据相关法律法规制定具体政策,比如《国有土地上房屋征收与补偿条例》等,保障安置过程合法合规、公平公正。总之,应安置面积计算要综合多方面因素,按照当地具体政策准确核算 。

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