离婚时装修房子的钱怎么算?

最近在考虑离婚的事情,房子是婚后一起住的,当初装修房子花了不少钱。现在就想弄清楚,这装修房子的钱在离婚的时候到底该怎么算呀?是一人一半,还是有别的计算方式,想了解下具体法律规定。
张凯执业律师
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离婚时装修房子的钱的计算要分多种情况来看。


首先,如果装修费用是夫妻双方婚后共同出资的,那么装修费就属于夫妻共同财产。根据《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如房子归一方所有,那么获得房子的一方就需要给予另一方装修费补偿,补偿数额会综合装修投入、房屋使用年限、剩余价值等因素来确定。


其次,要是一方用自己婚前财产进行装修,并且能拿出相关证据,那么在离婚时可以要求返还装修费,不过是按装修开支总金额折算后返还。这是因为根据《民法典》第一千零六十三条,一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。


另外,如果是婚前一方出资装修自己的房屋,装修费属于婚前个人财产,离婚时另一方无权分割;但如果装修的是婚后夫妻共同居住的房屋,且双方没有特别约定,装修费一般视为对夫妻共同生活的投入,离婚时可根据房屋归属情况适当补偿出资装修方。


最后,如果夫妻双方对装修费用有特别约定,比如签订协议约定装修费的归属等,那么就按照约定来处理。总之,先看双方有无约定,再根据出资情况和房屋归属等因素确定装修费用的计算方式。


相关概念:

夫妻共同财产:是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。

夫妻一方个人财产:指夫妻在实行共同财产制的同时,依照法律规定或夫妻约定,夫妻各自保留的一定范围的个人所有财产。

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