拆迁补偿户口是怎么算的?

我家这边要拆迁了,听说拆迁补偿和户口有关系。我不太清楚具体怎么算,我家户口本上有好几口人,不知道是按人头算还是有其他算法,想了解下拆迁补偿户口到底是怎么算的。
张凯执业律师
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拆迁补偿与户口的计算方式需要根据不同情况来确定。


在国有土地上房屋征收补偿中,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,主要补偿是基于被征收房屋的价值。该条例第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。通常情况下,这里的补偿和户口关系不大,主要依据房屋的面积、用途、区位等因素来评估房屋价值进行补偿。比如你家在市区有一套100平米的房子要拆迁,会按照当地类似房屋的市场价值来确定房屋补偿金额。


而在农村集体土地上房屋拆迁补偿中,户口因素影响较大。农村房屋拆迁补偿往往会结合人口数量、宅基地面积等综合计算。一些地方会按照户口上的人头数,给予每人一定面积的安置房指标或者货币补偿。例如,某地规定每人可以获得40平米的安置房指标,如果家里户口本上有5口人,那就可以获得200平米的安置房。同时,对于宅基地的补偿,也可能和户口有关,因为宅基地是基于农村集体经济组织成员身份分配的,户口在本村的村民才有资格享受宅基地权益。此外,各地还会根据自身的经济发展水平、土地资源状况等制定不同的拆迁补偿政策,所以具体的拆迁补偿户口计算方式要以当地政府发布的拆迁补偿安置方案为准。

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