婚后父母买的房子写了我的名字该怎么算？
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婚后父母买的房子写了你一个人的名字，房产的认定需分多种情况来看。 首先，如果双方没有任何协议约定： - 要是婚后父母全款购房，并且登记在你名下，这种情况一般会把该套房产视为父母对你一人的赠与，属于你的个人财产，要是以后涉及离婚，这套房子是不会参与分割的。这是因为《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。在这种全款且登记在一方名下的情形下，倾向于认定为对一方的赠与 。 - 婚后父母买房交付首付款，登记在你名下，贷款每月都由父母偿还，并且在离婚时已经还完贷款，同时又能够提供充足的证据，法院通常不会认定该套房产为夫妻共同财产，离婚时也就不会进行分割。 - 婚后父母买房交付首付款，登记在你名下，贷款每月都由父母偿还，但离婚时贷款仍未还完，法院一般会认定为父母对双方的赠与，属于夫妻共同财产。不过在分割时会考虑出资问题，在平分的基础之上照顾出资多的一方。 - 婚后父母买房交付首付款，登记在你名下，由子女每月偿还贷款，原则上该套房产为夫妻共同财产，离婚时平均分割，法院处理时也会适当考虑父母出资的问题。 其次，如果双方有协议约定： - 要是当时的出资行为订立了借据、借款合同，并且实践中三方（父母、子女及配偶）都签了字，那么认定为借款的可能性比较大。若认定为借款，该房产为夫妻共同财产，离婚时双方平均分割，借款则会被认定为夫妻共同债务，需要双方共同偿还。 - 还有一种情况，受限于政策原因，父母无购房资格，买房后登记在子女名下。子女离婚时，父母需要提供充分证据证明存在借名买房的事实，比如三方签订的借名买房协议，父母一直实际经营管理该套房产或者表达借名买房意愿的聊天记录、录音录像、证人证言等。如果借名买房的事实能被法院认定，那么法院在离婚诉讼中不会处理该套房产。 总之，婚后父母出资买房写你名字的情况较为复杂，关键在于是否有明确约定以及相关证据情况。 相关概念： 借名买房：就是一方因某些原因没有购房资格等情况，借用他人名义购买房产，实际出资人和房产登记人不一致的一种行为。 夫妻共同财产：根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产（特定情况除外）；其他应当归共同所有的财产，都属于夫妻共同财产，夫妻对共同财产有平等的处理权。 夫妻共同债务：是指夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务 。
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