土地租赁合同如何改名字？
我有一份土地租 赁合同，现在因为一些原因需要把合同上的名字改掉，但我不知道该怎么做。我担心改名字的流程不规范会导致合同无效，也不知道需不需要和对方重新签订合同。想了解一下土地租赁合同改名字的具体步骤和相关注意事项。
张凯执业律师
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在法律层面，土地租赁合同改名字实际上就是对合同主体进行变更。下面为你详细介绍相关流程和依据。
首先，依据《中华人民共和国民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。所以，当你想要更改土地租赁合同上的名字时，第一步就是要和合同的另一方进行协商。你们双方要就名字变更这件事达成一致的意见。这是非常关键的一步，因为只有双方都同意，后续的变更才具有合法性和有效性。
其次，达成一致后，需要以书面形式来记录这个变更。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。对于土地租赁合同这种涉及重大权益的合同，建议采用书面协议的方式明确名字变更的相关事宜，比如新名字、变更的时间等信息。
再者，如果土地租赁合同进行了备案登记，根据相关规定，还需要到原备案登记机关办理变更备案手续。比如有些地方规定，土地租赁合同备案后有信息变更的，当事人应当在规定时间内到备案部门办理变更手续，以确保备案信息与实际合同情况一致。
最后，对于变更后的合同，双方都要妥善保管，以备后续可能出现的问题查询使用。同时 ，要注意合同变更可能会涉及到的其他权益和义务的变化，确保自己的合法权益不受损害。