怎么查烂尾楼有没有纠纷呢？

要查询烂尾楼是否有纠纷，可以通过以下几种方式：

首先，检查房产证。通常已设定抵押的地产所有权证书会有所注明，这可能暗示该烂尾楼存在相关纠纷。因为抵押情况往往与开发商的资金状况、债务关系等密切相关，如果存在复杂的抵押情况，很可能伴随着各种纠纷。

其次，前往房管交易中心。在那里缴纳相关费用后，可办理档案查阅以及备案打印服务，获取烂尾楼的详细信息，从中了解是否存在纠纷。例如，通过查阅档案可以了解该楼盘的建设审批手续是否齐全，施工过程中是否有违规行为等，这些都可能是引发纠纷的因素。

再者，在实施二手房交易网签的区域，可直接登录中介公司官网或访问房管局网站查询房产所有权状况。通过这些渠道，可以查看该烂尾楼的产权是否清晰，是否存在多个权利人主张权利等纠纷情况。而对于暂时未实行网签制度的地区，则需要与卖家共同前往房管局查询，或者由相关专业人员协助查询。

另外，还可以向相关部门（如房地产开发公司、建设单位、政府部门等）查询相关文件和资料，以了解烂尾楼项目中的债权债务情况。比如，向房地产开发公司了解其与施工方、供应商之间的款项支付情况，向政府部门了解该项目在规划、审批等环节是否存在纠纷。