如何查询房本是否已办理下来？

查询房本是否已经办理下来，主要有线上和线下两种途径。

线下查询是一种较为传统且可靠的方式。你可以携带本人的有效身份证件，前往当地的不动产登记中心进行查询。这是因为不动产登记中心是负责房产登记信息管理的权威机构，所有的房产登记信息都在他们那里有记录。根据《不动产登记暂行条例》的规定，权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。你到达登记中心后，在咨询台说明来意，工作人员会指引你到相应的窗口办理查询业务。

线上查询则更为便捷高效。许多城市都建立了不动产登记信息查询网站或相关的政务服务APP。以常见的政务服务APP为例，你首先需要在手机应用商店下载并安装当地的政务服务APP，然后进行注册登录。注册时一般需要绑定本人的手机号码，并进行实名认证。登录成功后，在APP的首页找到不动产登记信息查询的入口，按照系统提示输入房屋的相关信息，如房屋坐落地址、产权人姓名等。之后，系统会自动检索数据库，并将查询结果展示给你。不过，不同地区的线上查询系统可能存在一定差异，有的可能还需要提前在网站或APP上进行预约才能查询。