拆迁超过部分如何补偿？

在拆迁过程中，对于拆迁超过部分的补偿问题，我们需要从多个方面来进行分析。首先，我们要明白“拆迁超过部分”通常指的是实际测量面积大于产权登记面积的部分。

从法律层面来看，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，房屋征收补偿是要以被征收房屋的价值为依据。这里的房屋价值评估，一般会综合考虑房屋的区位、用途、建筑面积等因素。如果实际面积超过了登记面积，并不意味着就一定能获得额外补偿。

要是超过部分是因为历史原因造成的，比如当时登记制度不完善等情况，且该部分建筑是合法建造的，通常会给予合理补偿。例如，有些老房子在建造时手续不全，但符合当时的政策和实际情况，相关部门会结合具体情况认定其合法性，然后按照市场价值给予补偿。

然而，如果超过部分属于违建，也就是没有经过合法审批建造的，按照《城乡规划法》等相关法律规定，一般是不予补偿的。比如在未经允许的情况下私自扩建的部分，就很难获得补偿。

在实际操作中，被拆迁人需要提供相关证据来证明超过部分的合法性，如建房时的相关材料、证人证言等。相关部门也会进行调查核实，根据调查结果来确定是否给予补偿以及补偿的标准。如果被拆迁人对补偿结果不满意，可以通过申请行政复议或者提起行政诉讼等合法途径来维护自己的权益。