公寓楼拆迁如何赔偿？

公寓楼拆迁赔偿是很多人在面临公寓楼拆迁时非常关注的问题。首先要明确，公寓楼拆迁赔偿是国家基于公共利益等原因征收房屋时，给予相关权益人的经济补偿。

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规，公寓楼拆迁赔偿一般包含以下几方面：

一是被征收房屋价值的补偿，这部分补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。比如，一套公寓在征收决定公告时，周边类似公寓市场价格每平米1万元，那在评估时也会参考这个市场行情来确定其价值。

二是搬迁、临时安置的补偿。搬迁费如果出租方和承租方针对这笔费用的用途和归属达成了明确的协议，就按约定来执行；若双方没有约定，那么这笔费用通常会支付给承租方。临时安置补助费是在过渡期间，被拆迁者或房屋承租人为自行寻找新的居住场所而产生的必要开支。例如，在寻找新住处租房的费用等可能就包含在里面。

三是停产停业损失的补偿（如果公寓涉及经营），该项补偿金额将根据拆迁行为对承租方或经营者造成的实际经济损失来确定。比如一家在公寓楼里的公司，因拆迁导致无法正常营业，产生的订单损失、员工工资额外支出等都可能作为计算损失的依据。

四是添置物品补偿，如果承租方在租赁期间对房屋进行了改善或增设了某些设施设备，那么在面临拆迁时，有权要求拆迁方就这些额外支出给予相应的赔偿。例如，租户自己安装了新的空调等设备。

相关概念：

房屋征收：指国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序强制取得集体、单位和个人的房屋及其他不动产。

房地产价格评估机构：是具备专业资质，能够按照一定的评估办法对房地产价值进行评估的机构 。

停产停业损失：因房屋拆迁等原因导致经营者无法正常开展经营活动而遭受的经济损失 。