question-icon 房屋拆迁时护栏怎么补偿?

我家房子要拆迁了,房子外面装了护栏,不知道这护栏在拆迁的时候会怎么补偿。我不太清楚这方面的规定,也不知道补偿的标准是怎样确定的,想了解一下房屋拆迁时护栏补偿的相关情况。
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answer-icon 共1位律师解答

在房屋拆迁中,护栏作为房屋附属设施,通常是会给予相应补偿的。补偿本质上是对被拆迁人因拆迁导致的财产损失进行弥补。 从法律依据来看,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿,这里的房屋价值补偿其实涵盖了房屋附属设施,护栏自然包含在内。同时,该条例第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。所以护栏的补偿也会遵循市场价值原则。 在实际操作中,补偿的方式和标准会受到多种因素影响。一般会有专业的评估机构对护栏进行评估,评估时会考虑护栏的材质,例如是不锈钢、铝合金还是铁艺等,不同材质价格不同;使用年限,新的护栏和使用多年有损耗的护栏价值不同;安装成本,包括购买护栏以及安装所花费的费用等。评估之后得出一个合理的价值,然后按照这个价值给予被拆迁人货币补偿。 此外,有些地方除了货币补偿,也可能会提供产权调换等其他补偿方式。但总体而言,对于房屋拆迁时护栏的补偿,被拆迁人有权获得公平合理的补偿,以保障自身合法权益不受侵害。若被拆迁人对补偿结果不满意,可以通过合法途径,比如申请复核评估、申请行政复议或者提起行政诉讼等方式来维护自己的权益。

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