房屋拆迁时院子怎么赔偿？

在房屋拆迁中，院子的赔偿是大家比较关心的问题。首先，我们要明确一个概念，合法拥有的院子是具有一定价值的不动产附属部分。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。虽然条例未明确提及院子，但一般情况下，合法的院子是应该给予补偿的。

对于院子的赔偿标准，通常会根据土地性质有所不同。如果是国有土地上的院子，其价值一般会包含在房屋价值的评估中。在评估房屋价值时，评估机构会考虑土地使用权的因素，院子作为土地的一部分，会按照市场比较法等评估方法，结合当地类似房地产的市场价格来确定其价值。例如，周边类似带有院子的房屋交易价格情况，会作为重要的参考依据。

若是集体土地上的院子，其赔偿可能会结合土地的用途、土地的区位等因素。一般来说，集体土地上院子的赔偿可能会通过土地补偿费等形式体现。比如，根据当地的征地补偿标准，按照院子的面积给予一定金额的土地补偿。

此外，院子的赔偿还可能受到其是否有合法产权证明等因素的影响。如果院子有合法的产权证明，那么在赔偿时会更有保障。相反，如果院子没有合法手续，可能会影响到赔偿的金额甚至是否给予赔偿。所以，在面临房屋拆迁时，被拆迁人要了解当地的拆迁政策和相关法律规定，必要时可以要求拆迁方出示评估报告等文件，以确保自己的合法权益得到保障。