房屋漏水该如何赔偿？

当遇到房屋漏水需要赔偿的情况，我们首先得分清责任主体。如果是房屋本身的质量问题，且还在保修期内，那么根据《建设工程质量管理条例》第四十条规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限中屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年。这种情况下，开发商应当承担修复和赔偿责任。也就是说，由开发商出钱对漏水部位进行维修，并且赔偿因此给他人造成的损失，比如修复被水浸泡的墙面、地板等的费用，以及因房屋无法正常使用而产生的合理的租房费用等。

如果是因为楼上住户的原因导致漏水，比如装修不当破坏了防水层，根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。楼上住户就需要对楼下住户进行赔偿。赔偿的范围通常包括直接损失和间接损失。直接损失就是那些可以直观看到的，比如被水浸泡损坏的家具、电器、装修等，一般按照实际修复或重置的费用来计算赔偿金额。间接损失比如因为房屋漏水导致楼下住户无法正常居住，需要在外租房产生的租金，在合理范围内也是可以要求楼上住户赔偿的。

在确定赔偿金额时，双方可以先进行协商。如果协商不成，可以共同委托有资质的鉴定机构对损失进行评估鉴定，以鉴定结果作为赔偿的依据。如果还是无法达成一致，受损方可以向人民法院提起诉讼，通过法律途径来解决赔偿问题。