拆迁农村住房商户如何补偿？

拆迁农村住房商户的补偿问题涉及多方面规定。

首先，拆迁人要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》对被拆迁人给予补偿。这里的补偿对象就是咱们商户和房屋所有人。对于违章建筑和超过批准期限的临时建筑，是不给补偿的；不过未超过批准期限的临时建筑，会适当补偿。

补偿方式有两种。一种是货币补偿，货币补偿金额会根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积这些因素，以房地产市场评估价格来确定，具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。简单说，就是看你房子位置好不好、面积多大、是做什么用的，然后结合市场价格来定补偿钱数。另一种是房屋产权调换，拆迁人与被拆迁人要按照规定，计算被拆迁房屋的补偿和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。要是拆迁的是非公益事业房屋的附属物，那就不作产权调换，直接给货币补偿。

具体补偿项目包括：被征收房屋价值的补偿，就是房子本身值多少钱；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，比如搬家需要的费用、临时找地方住的费用；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，像你做生意因为拆迁不能营业了，这段时间的损失也要补偿。市、县级人民政府还会制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励，比如速迁费等。

相关概念：

房屋产权调换：就是用别的房子来换你被拆迁的房子，要算清楚两个房子价值的差价，多退少补。

停产停业损失：因为房屋被征收，导致正常经营的生意没办法继续做下去，所产生的损失。