一宅两户如何进行确权登记?

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张凯执业律师
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在了解一宅两户怎么确权登记之前,我们先来解释下相关概念。宅基地确权登记,就是政府相关部门对宅基地的使用权进行确认和登记,明确宅基地归谁使用,保障使用者的合法权益。


对于一宅两户的确权登记,依据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规,有多种处理方式。


首先,如果符合分户条件但还未分户的,村民可以先向村集体提交分户申请,经过相关部门审核通过完成分户后,就能对宅基地分别进行确权登记。例如,家里有两个成年子女且都已结婚,各自有独立的经济生活,就可以申请分户。


其次,若不符合分户条件,那么可以将宅基地确权给其中一户,另一户可以通过析产等方式来保障权益。析产就是将家庭共有财产进行分割,比如通过协议的方式明确房屋等财产的归属。


另外,有些地方政策允许一宅两户共同确权登记。在这种情况下,相关部门会在登记簿和证书上注明共有人情况,这样两户都拥有该宅基地的相关权益。


在具体操作流程上,一般需要先由村民向村集体提出确权登记申请,村集体进行初审,初审通过后上报乡镇政府审核,最后由县级以上人民政府进行确权登记并颁发证书。

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