农民宅基地上没有房子该如何确权?

我家在农村有块宅基地,但是上面一直没盖房子。最近村里在搞宅基地确权,我有点懵,不知道这种没房子的宅基地该怎么确权。我就想问问大家,这种情况确权有啥规定和流程不?
张凯执业律师
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在探讨农民宅基地上没有房子如何确权之前,我们先来明确宅基地确权的概念。宅基地确权,其实就是通过一定的法律程序,确定农民对宅基地的使用权,给农民发个‘使用证书’,证明这块地归你家使用。



对于宅基地上没有房子的情况,确权问题要分情况来看。根据《中华人民共和国土地管理法》以及相关政策规定,如果宅基地是合法取得的,并且符合当地的宅基地申请条件,即便上面没有房子,通常也是可以进行确权的。比如你家通过正规的申请流程,获得了村里批准的宅基地,那这种情况下一般可以正常确权。



不过,如果宅基地长期闲置,超过了规定的时间,可能就会影响确权。按照相关规定,农村宅基地如果闲置两年以上,村集体是有权收回的。要是宅基地因为闲置面临被收回,那就没办法进行确权了。



关于确权的流程,一般来说,首先要由宅基地的使用人向当地的村委会提出确权申请,村委会进行初步审核,看看你是否符合条件。审核通过后,会上报到乡镇政府或者县级土地管理部门。这些部门会进行实地调查、测量等工作,确定宅基地的范围、面积等信息。最后,经过一系列的公示、审批等程序,如果没有问题,就会给你颁发宅基地使用权证书,完成确权。

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