没领证买了房分手了该如何处理？

没领证买了房分手了，房产的处理需要根据具体情况而定。

首先，如果双方有书面约定，比如约定了各自的出资份额、房产归属等，那么就按照约定来执行。这很好理解，就像两个人提前说好了怎么分配，那就按说好的办。

要是没有书面约定，那就得看购房款的出资情况。如果一方全额出资，并且能证明资金来源是个人财产，那么房产一般就归出资方。举例来说，小王自己拿出全部积蓄买房，并且能证明这些钱是他自己之前工作存下来的个人财产，那房子就归小王。

如果是双方共同出资，在有证据证明各自出资比例的情况下，按出资比例分割房产权益。比如小李和小张一起买房，小李出了60%的钱，小张出了40%的钱，那分割房产权益的时候就按照这个比例来。要是无法证明出资比例，一般会认定为按份共有，平均分割房产权益。

同时，如果涉及到父母出资，也需要区分是赠与一方还是双方。如果有证据表明是赠与一方，那么该房产权益与另一方无关；如果是赠与双方，则房产权益由双方按相关规定分割。

另外，在购房时产生的贷款等债务问题，同样要根据双方的约定或者出资情况等来进行分担。要是双方事先有明确约定，就按照约定执行；如果没有约定，就根据出资情况等因素合理划分。

要是双方无法就房产以及债务等相关问题达成一致意见，那么可以通过诉讼的途径来解决。诉讼过程中，法院会充分考虑各种具体情况，如出资情况、双方的过错程度、对房屋的实际使用情况等，然后依据法律规定进行公正的判决。

相关法律条文依据如下：

《中华人民共和国民法典》第二百九十七条规定，不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第二百九十八条规定，按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。第二百九十九条规定，共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

相关概念：

按份共有：就是共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。

共同共有：共有人对全部共有财产不分份额地享有权利和承担义务。