故意毁坏房产证该如何处理？

如果房产证被故意毁坏，首先要知道房产证是可以补办的。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十七条规定，房屋权属证书、登记证明破损的，权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前，应当收回原房屋权属证书、登记证明，并将有关事项记载于房屋登记簿。也就是说，即便房产证被毁坏，也不影响房屋产权归属，你可以去不动产登记中心补办。

补办时，要携带好相关证件，像户口簿以及个人有效身份证件的原件等。到达不动产登记中心后，需填写详尽的补办申请表格，内容涵盖房屋所在位置、建筑结构、实际使用面积、所有权原始来源，还有房屋当前状况以及所有者姓名、居住地址等信息。要是还保存有被撕毁的房产证，可作为补充材料提交；要是已丢失，则要先向房地产档案管理部门提出遗失声明并取得遗失公告证明文件，再按上述步骤补办。

从故意毁坏行为本身来看，如果是他人故意毁坏你的房产证，这属于故意毁坏公私财物行为。从民事角度，对方构成侵权，要承担民事赔偿责任，比如赔偿你补办房产证过程中产生的合理费用等。要是故意毁坏行为情节严重，达到一定标准，可能涉嫌故意毁坏财物罪。按照《中华人民共和国刑法》 第二百七十五条规定，故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。

相关概念：

不动产登记：是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。

故意毁坏财物罪：是指故意毁灭或者损坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的行为。