拆迁补偿决定该如何处理?

我家遇到拆迁,政府下达了拆迁补偿决定,但是我对这个补偿决定不太满意,不知道该怎么应对。我既担心不处理会有不好的后果,又不知道按什么流程来处理才是合法有效的,想了解下具体该怎么做。
张凯执业律师
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当面对拆迁补偿决定时,可按以下步骤处理。首先要冷静分析该决定。拆迁补偿决定是指在房屋征收过程中,房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府,按照征收补偿方案作出的补偿决定。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定,房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。


如果对拆迁补偿决定没有异议,那么就按照决定中的内容,在规定的期限内完成搬迁等相关事宜,并且领取相应的补偿。这是遵循合法有效的行政决定行事,避免后续可能产生的法律纠纷。


要是对拆迁补偿决定存在异议,有两种主要的救济途径。一种是申请行政复议。根据《行政复议法》第九条规定,公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的,可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请;但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。申请行政复议,要向作出拆迁补偿决定的上一级行政机关提出。


另一种途径是提起行政诉讼。依据《行政诉讼法》第四十六条规定,公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。通过行政诉讼,由人民法院对拆迁补偿决定的合法性等进行审查。无论选择哪种途径,都要注意在法定的期限内进行,并且要准备好相关的证据材料,以维护自己的合法权益。

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