征地边角地该如何处理?

我们村现在面临征地问题,其中有一些边角地,不知道该怎么处理。这些边角地面积不大、形状不规则,大家对其补偿分配等问题存在疑惑,想了解一下边角地具体的处理方式和相关补偿规定。
张凯执业律师
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征地边角地的处理方式及补偿等相关问题,需要从以下几个方面来理解:


首先,明确边角地的概念。边角地是指在城市规划区或者村庄建设规划区内难以单独出具规划要点,被“三旧”改造范围地块与建设规划边沿或者线性工程控制用地范围边沿分隔(割)、面积小于3亩的地块。


其次,关于边角地的征收。国家出于公共利益的需要,可以对边角地进行征收。例如,为了军事和外交需要用地、由政府组织实施的能源、交通等基础设施建设需要用地等情形,依据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条相关规定,可以依法实施征收。


再者,征地补偿方面。征地补偿款包含土地补偿费用、安置补贴费用以及青苗赔偿费用。安置补贴费用和青苗赔偿费用将直接打入被征用土地的农民手中,而土地补偿费用需要通过乡村集体进行分配,所以土地补偿费用环节容易引发争议。依据《土地管理法实施条例》第26条规定,地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗费的所有者所有。安置补助费是国家征收集体土地后,安置被征收单位由于征地造成的多余劳动力的补助费用,根据不同安置情况发放给相应主体。


最后,具体补偿标准。征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定,要综合考虑土地原用途、土地资源条件等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定,如《中华人民共和国土地管理法》第四十八条所规定。

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