担心一房二卖该怎么办理呢？

要防止一房二卖，可以从以下几个方面着手：

首先，核实产权。在购买房产前，要确认交易对方就是房产的真正主人。一处房产正常情况下只有一个业主（除非是共同拥有）。可以和卖家一起到房管部门查询房产的产权情况。如果卖家不愿意配合查询，那就要提高警惕了。

其次，进行预告登记。这是一种能保障交易过程中权益的措施。根据《民法典》第二百二十一条规定，当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。

再者，及时网签。也就是在签订购房合同时向房地产管理部门备案并在网络上公开，拿到网签编号后就能在线查看相关信息。二手房网签能让房产交易更加透明，规范合同内容，保护买卖双方的权益。

另外，还可以借助中介。对于没有太多购房经验的人来说，选择信誉良好的中介机构进行房产交易，能在一定程度上降低风险。

最后，在支付款项方面，尽可能提出在房屋交易中心办理好登记手续后，再向卖方支付首付款。