如何确定转租合同的合同效力？

转租合同是指承租人将其租赁的房屋等标的物再次出租给第三人的合同。确定转租合同的效力，需要从多个方面来考量。

首先，要看原租赁合同是否允许转租。如果原租赁合同明确约定承租人不得转租，那么承租人未经出租人同意擅自转租，根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。这种情况下，转租合同的效力处于待定状态。如果出租人在知道或者应当知道承租人转租后六个月内未提出异议，视为出租人同意转租，转租合同有效；若出租人在六个月内提出异议，则转租合同可能被认定无效。

其次，转租合同的内容要符合法律规定。合同内容不得违反法律法规的强制性规定，不得损害国家、集体和他人的合法权益。例如，不能将违法建筑进行转租，这样的转租合同是无效的。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定，出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。

再者，转租合同的主体要适格。转租人必须是原租赁合同的承租人，且具有相应的民事行为能力。第三人也应当具备签订合同的民事行为能力。

另外，转租的期限也有规定。转租期限不得超过原租赁合同剩余的租赁期限，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，除非出租人与承租人另有约定。根据《民法典》第七百一十七条规定，承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

最后，如果转租合同涉及到一些特殊情况，比如转租的房屋是用于经营活动，可能还需要满足相关的行业规定和审批要求。总之，确定转租合同的效力需要综合多方面因素，依据相关法律法规来判断。