假离婚协议怎么分割财产才有效呢？

在法律层面，并不存在“假离婚”的概念，只要夫妻双方办理了离婚登记手续，离婚就是具有法律效力的，离婚协议中关于财产分割的约定也会受到法律的审视。

首先，从自愿原则来讲，离婚协议中的财产分割条款必须是双方真实意思的表达。也就是说，双方是在没有受到欺诈、胁迫等不正当手段影响的情况下，自愿达成财产分割协议的。如果一方能证明在签订协议时受到了欺诈或胁迫，根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第七十条规定，夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。所以，如果存在欺诈、胁迫情况，受损害方可以在一定期限内向法院请求撤销该财产分割协议。

其次，财产分割协议的内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能损害国家、集体和他人的合法权益。比如，不能通过财产分割协议逃避债务，将夫妻共同财产不合理地转移给一方，损害债权人的利益。否则，债权人可以依据相关法律规定，请求法院撤销该财产分割行为。

再者，财产分割协议应该对夫妻共同财产进行明确的划分。对于夫妻共同财产的范围，《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条有明确规定，包括夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产（但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外）等。在协议中，要清晰地列出哪些财产归哪一方所有，避免产生歧义。

最后，如果离婚协议经过了婚姻登记机关的备案，一般情况下会被认定为具有法律效力。婚姻登记机关在办理离婚登记时，会对离婚协议进行形式审查，确保协议内容符合法律规定和登记要求。但这并不意味着备案后的协议就一定不会被推翻，如果存在上述无效或可撤销的情形，当事人仍然可以通过法律途径维护自己的权益。总之，要使假离婚协议中的财产分割有效，必须遵循自愿、合法、明确等原则。