离婚后如何进行土地确权?

我和另一半离婚了,涉及到土地问题,不太清楚后续该怎么给土地确权。想了解一下具体的流程、需要满足什么条件,以及有没有相关法律依据来保障我的权益 。
张凯执业律师
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离婚后土地确权需要按照一定的规则和流程来进行。


首先,要明确只有属于个人合法权益的土地才能进行确权。也就是说,如果这块土地并不完全属于你个人,那可能就无法确权。


依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。所以,如果在离婚时,夫妻双方就土地分割签订了协议,那么可以依据这个协议来进行土地确权。


在农村地区,还有一些特殊规定。根据《农村土地承包法》,离婚后离开原居住地生活但在新居住地未取得承包地的,以及离婚后仍在原居住地生活的,发包方不得收回其原承包地,土地应确权为原承包人本人。这是为了保障农村居民的基本生活权益,避免因婚姻关系变化而失去土地。


另外,如果在土地确权过程中,存在争议或纠纷,必须先把争议解决掉,才能进行确权程序。因为只有在没有争议的情况下,土地的归属明确了,才能顺利地完成确权工作。


总之,离婚后土地确权要先看是否有合法有效的土地分割协议,再结合具体情况和相关法律规定来办理。同时,要确保争议得到妥善解决,以保障自己的合法权益。


相关概念:

土地确权:就是确定土地的所有权、使用权等权利归属,通过法律程序明确某块土地到底归谁所有或使用。

土地承包经营权:指承包人对其依法承包的土地享有占有、使用、收益和一定处分的权利。

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