园林公司拆迁怎么评估？

园林公司拆迁评估是一个较为复杂且重要的过程，它涉及到多方面的考量，下面为您详细介绍相关内容。

首先，园林公司拆迁评估通常会依据《国有土地上房屋征收评估办法》等相关法律法规进行。该办法对房屋等建筑物、构筑物的评估给出了指导原则和方法。

从评估的内容来看，主要包括以下几个方面。对于土地，会根据其性质、位置、面积等因素来评估价值。如果是国有出让土地，会参考市场上类似土地的交易价格；若是划拨土地，评估时则会考虑土地取得成本等因素。

地上的建筑物和构筑物，比如办公楼、温室、仓库等，会按照重置成本法等方法评估。重置成本法就是重新建造相同或类似建筑物所需的成本，再考虑折旧等因素。例如，一座使用了一定年限的办公楼，评估时会先算出重新建造一座同样规模和标准的办公楼的成本，然后根据其使用年限和磨损程度进行折旧计算。

园林公司的苗木也是重要的评估对象。对于苗木的评估，会根据苗木的品种、规格、数量、生长状况等因素。一般会采用市场法，即参考市场上同类苗木的交易价格。比如，常见的某种规格的银杏树，市场上每棵售价多少，以此为基础结合公司内该品种银杏树的实际情况进行评估。

此外，公司的设备和设施，如灌溉设备、运输车辆等，也会按照其购置价格、使用年限、折旧情况等进行评估。

评估的流程一般是由拆迁方选定具有相应资质的评估机构，然后评估机构会到园林公司实地进行勘察，收集相关资料，再根据上述的评估方法和标准进行计算，最后出具评估报告。如果园林公司对评估结果有异议，可以在规定的时间内要求评估机构进行复核评估，对复核结果仍有异议的，还可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。