楼上漏水赔偿费该如何评估？

首先要确认赔偿责任人。如果是房屋自身质量问题且在保修期，由开发商负责；若是邻居不当行为，如错误使用水源、擅自改造管道、不当装修等引起的渗水，由邻居负责；要是房屋老化导致漏水，可能需自行承担责任；若是公共设施或公共管道引起的漏水，保修期内由房产商负责，保修期后可动用专项维修基金进行修复；若无法确定具体原因，可请求法院委派专业机构鉴定。

接着明确赔偿范围，赔偿不仅包括房屋维修费用，还涵盖由此产生的其他损失。

具体评估步骤如下：一是损失范围评估，确定漏水造成的损失范围，包括受影响的房间、墙壁、地板、天花板、家具、电器等，并详细记录受损区域大小和程度。二是编制损坏物品清单，列出受损物品，详细描述损坏情况。三是评估修复费用，确定修复受损物品所需费用，可咨询专业装修师傅或承包商获取准确估算。四是考虑附加费用，如清洁费用、临时搬迁费用等其他额外维修费用。五是评估业务中断损失，如果漏水导致家庭业务中断或其他经济损失，需评估中断时间、收入损失和额外费用。

法律依据方面，《民法典》第一千一百八十四条规定，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。《民法典》 第二百九十六条规定，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。在实际操作中，建议与物业管理公司、保险公司或专业人士沟通，保留好照片、维修记录等相关证据和文件，以便索赔。

相关概念：

财产损害：指赔偿权利人在财产上所遭受的损害，即对财产权利与利益的侵害。一切财产上不利的变动都属于财产损害。既包括既得利益的损失和可得利益的损失，可得利益的丧失中，不仅包括财产的积极利益的减少，还包括财产消极利益的不增加。财产上的损害一般可以用金钱衡量，此外还包括侵害人身权的同时所造成的受害人在经济方面的损失，如人身损害造成的医疗费、误工费、丧葬费等。