房子被强占该如何立案?

我家房子被别人强占了,我想通过法律途径解决,但是不知道该怎么去立案。我不太清楚立案需要准备什么材料,走哪些流程,希望了解一下具体该怎么做才能让法院受理我的案子。
张凯执业律师
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当房子被强占,要通过立案来维护自己的合法权益,以下是详细的操作步骤及法律依据说明。


首先,我们需要明确几个关键的法律概念。房屋所有权是指房屋所有人对自己的房屋享有占有、使用、收益和处分的权利,这是一种受法律保护的物权。当他人未经允许强占房屋时,就侵犯了房屋所有人的物权,房屋所有人有权通过法律途径要求侵权人停止侵害、返还房屋。


依据《中华人民共和国民法典》第二百三十五条规定,无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。这为房屋被强占时,房屋所有人要求返还房屋提供了明确的法律依据。


接下来是立案的具体步骤。第一步是准备立案材料。主要包括起诉状、证据材料和身份证明。起诉状要写明原告和被告的基本信息,比如姓名、性别、年龄、住址、联系方式等;要详细阐述诉讼请求,也就是你希望法院帮你达成什么目的,在房子被强占的案件中,通常是请求法院判决被告返还房屋、赔偿因强占房屋造成的损失等;还要说明事实和理由,即房子是如何被强占的具体经过。证据材料方面,要准备能证明你对房屋拥有合法所有权的材料,比如房产证;能证明房屋被他人强占的证据,像照片、视频、证人证言等。身份证明就是你的身份证复印件。


第二步是确定管辖法院。一般来说,因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。所以房子被强占的案件,你要向房子所在地的基层人民法院提起诉讼。


第三步是前往法院立案。你可以将准备好的立案材料提交到法院的立案窗口。法院会对材料进行审查,如果材料齐全、符合立案条件,法院会当场予以立案,并向你出具立案通知书。如果材料不齐全,法院会告知你需要补充的材料,你按照要求补充后再重新提交。立案后,你需要按照法院的要求缴纳诉讼费用。缴纳费用后,就完成了整个立案流程,接下来等待法院安排开庭审理即可。

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