房屋权属应该怎么填写？

房屋权属的填写需要依据房屋的实际归属情况和相关法律规定来确定。下面为你详细介绍不同情形下的填写方式及相关依据。

首先，我们来了解几个重要的法律概念。“单独所有”指的是房屋的所有权仅归一个人所有，这个人对该房屋拥有完全的、排他的支配权。“共同共有”是指两个或两个以上的人基于某种共同关系，对房屋不分份额地共同享有权利并承担义务，常见于夫妻关系存续期间购买的房屋，夫妻双方对房屋共同共有。“按份共有”则是指两个或两个以上的共有人按照各自的份额，对房屋分享权利、分担义务，比如多人合伙买房，按照各自的出资比例确定份额。

依据《中华人民共和国民法典》物权编的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。所以，准确填写房屋权属信息是非常重要的。

如果房屋是你独自出资购买，且没有其他共有人，那么在填写房屋权属时，应填写“单独所有”。这种情况下，你对房屋享有完整的产权，可以独立进行处分等行为。

若房屋是由夫妻双方在婚姻关系存续期间共同出资购买，通常填写“共同共有”。因为根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同财产。即便房屋只登记在一方名下，只要是用夫妻共同财产购买的，在法律上也属于夫妻共同共有。

要是房屋是由多个非夫妻关系的人共同购买，并且事先约定了各自的出资比例和产权份额，那就填写“按份共有”，同时要明确写明每个人所占的份额。例如，甲、乙、丙三人共同买房，甲出资 50%，乙出资 30%，丙出资 20%，那么就应注明甲占 50%份额，乙占 30%份额，丙占 20%份额。

在填写房屋权属时，务必如实准确填写，因为这涉及到房屋的产权归属和后续可能出现的权益问题。如果填写错误，可能会引发产权纠纷，影响自身的合法权益。