专项附加扣除房贷信息怎么填报?

我买了房,想申请专项附加扣除房贷,可不知道具体该怎么填报信息。是要准备什么材料,在哪个平台操作,填报流程是怎样的,我完全一头雾水,希望能得到详细解答。
张凯执业律师
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专项附加扣除中的房贷利息扣除,是国家为了减轻纳税人负担而推出的一项政策。它允许符合条件的纳税人在计算应纳税所得额时,扣除一定金额的住房贷款利息支出。


根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条规定,纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。


要填报房贷专项附加扣除信息,首先需要确认自己是否符合扣除条件。这里所说的首套住房贷款,是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。


接下来是准备相关材料。通常需要准备住房贷款合同以及贷款还款支出凭证等,这些材料能证明你确实有住房贷款并且正在还款。


填报方式有多种,你可以选择通过“个人所得税”APP进行填报,这是比较便捷的方式;也可以登录自然人电子税务局网站填报;还能将纸质或者电子模板报送给扣缴义务人(一般是你的工作单位)。


以“个人所得税”APP为例,填报流程如下:打开APP后,注册并登录自己的账号。在首页找到“专项附加扣除填报”板块并点击进入。选择扣除年度,然后点击“住房贷款利息”选项。按照系统提示,依次录入基本信息(如手机号码、电子邮箱、联系地址等)、房贷信息(包括产权证明、房屋坐落地址、贷款方式、贷款银行、贷款合同编号、首次还款日期、贷款期限等)。选择申报方式,如果是通过单位按月进行专项附加扣除申报,就选“通过扣缴义务人申报”,并选择你的扣缴义务人;若想在年度汇算清缴时自行申报扣除,就选“综合所得年度自行申报”。最后点击“提交”,完成填报。

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