农村自建房子倒塌后该如何获得赔偿?
我家在农村的自建房子倒塌了,心里特别着急。想知道这种情况下该怎么争取赔偿,是找政府申请补贴,还是找可能的责任人要求赔偿,不太清楚具体的流程和能获得赔偿的方式,希望能详细了解一下这方面的情况。
张凯执业律师
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当农村自建房子倒塌后,赔偿问题需根据具体情况来处理。
首先,如果是因他人侵权导致房子倒塌,比如邻居施工不当等,依据《民法典》第一千一百六十五条规定,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。这种情况下,侵权人要承担赔偿责任,财产损失按照《民法典》第一千一百八十四条规定,按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算,赔偿范围可能包括房屋重建费用、屋内物品损失等。
其次,如果是房屋自身质量问题,比如当初施工单位建造时不符合标准、偷工减料等导致倒塌,施工单位要负责赔偿。
另外,还可以考虑政府补贴。想领取政府补贴,需要满足一些条件,比如是农村户口且是房子主人,可能属于五保户、贫困户、低保户或普通农户等。不同情况补贴金额不同,像五保户、低保户且房子是一级危房的话,能拿到2.23万元;困难户且房子是一级危房,能拿到1.23万元等。
遇到房子倒塌后,第一步要向乡镇政府、村委会等相关部门报告,保护好现场防止二次事故。接着找专业人员调查事故原因,明确责任人。若责任明确,可与责任人协商赔偿;协商不成,还能向法院提起诉讼要求赔偿损失。
相关概念:
侵权责任:就是一个人因为自己的过错行为,损害了别人的权益,就得承担相应的责任,要对受损方进行赔偿。
五保户:指农村中无劳动能力、无生活来源、无法定赡养扶养义务人或虽有法定赡养扶养义务人但无赡养扶养能力的老年人、残疾人和未成年人。
低保户:是指家庭人均收入低于当地最低生活保障标准的居民家庭,享受国家最低生活保障补助。
贫困户:指生活困难家庭,收入水平无法达到维持正常生活的标准。
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