房产过户后怎样才能让房产证最快办下来？

要想让房产过户后房产证尽快办下来，需要从多个方面入手。

首先，了解不同房产类型和购买方式下的常规办证时间很重要。如果是贷款买新房，房产证一般要90 - 180个工作日才能办好，要是开发商拖延办证，时间会更久；而全款买房的话，自己向开发商索要相关资料去房管机构办理房产证，通常30个工作日内可以拿到。

依据《不动产登记暂行条例》规定，自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于一定时限内将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定，其中国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日；集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日。不过在实际工作中，会根据资料的多少尽量提速，可能10个工作日就能完成，也可能15个工作日才能完成，但一般会在30个工作日内将资料办结（补充材料的工作日顺延）。

为了加快办理速度，以下这些方法值得参考：一是准备齐全且准确的材料。不管是新房还是二手房过户，买卖双方都要按要求准备好身份证、户口本、结婚证、房产证原件及复印件等材料，避免因材料缺失或错误导致办理延误。二是及时缴纳税费。在收到相关通知后，尽快前往指定地点缴纳契税、增值税及附加税、个税等税款和不动产登记费等行政事业性收费。现在部分地区推出“一网通办”平台“税费同缴”功能，通过该平台，在缴纳环节，税款与行政事业性收费合并为一笔订单支付，购房人进行一次支付操作，就能缴清不动产登记涉及所有税费和登记费，实现一次收缴，后台自动清分入库，大大节省时间。三是选择合适的办理方式。有些地区可以线上提交材料进行预审核，审核通过后再到现场办理，这样能减少现场等待时间。另外，如果条件允许，在过户时尽量选择人少的时间段前往办理地点。

相关概念：

不动产登记：就是把土地、房屋等不动产的相关信息，比如所有权、使用权等情况，登记在专门的簿册上，以此来确定不动产物权的归属等情况。

“一网通办”平台：这是一个政府搭建的政务服务平台，通过这个平台，很多政务事项可以在线上完成办理，方便群众办事，提高办事效率。

“税费同缴”功能：在办理不动产登记时，将需要缴纳的各种税款和行政事业性收费合并成一笔订单，让办理人一次支付就能完成所有费用的缴纳 。