网签备案后怎样办理产权证？

在网签备案后办理产权证，一般有以下步骤：

首先，在与开发商签订购房合同后，如果是按揭购房，还需在银行签订贷款合同。然后等待银行审批并发放贷款，同时等待开发商交房。

接着，按照规定提交申请材料并缴纳相应税费。具体来说：

1. 到管理部门领取并填写房屋所有权登记申请表，这个表需要开发商签字盖章。有的开发商有现成盖好章的表格，可直接领取填写。

2. 申请并取得测绘表，测绘表是房产证上标注面积的重要依据。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请领取，或带身份证到开发商处领取，也能向登记部门申请测绘。

3. 领取相关文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表要请开发商审核盖章。

4. 缴纳公积金维修资金和合同契税。公共维修基金一般由小区办收取，部分城市由银行代收，缴纳后要保留好凭证。

5. 提交申请资料，包含申请表、买卖合同、预售合同、测绘表、房屋登记表、平面图、专项维修基金缴纳专用收据、契税完税证明、购房人身份证明等。若房屋是共有的，要提交共有协议；有银行提前还贷情况的，需提供证明。

最后，在达到特定条件（比如交房一年半以上 ），便可带上所需证件前往房地产管理部门申领产权证书，同时还能获取维修基金发票、契税发票和购房发票等相关文件。

法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条规定，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。但存在一些可以由当事人单方申请的情形。另外，《商品房销售管理办法》第34条规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。

需要注意的是，办理产权证的具体步骤以及所需时间可能因所在地域以及地方政策的差异而有所不同。建议在整个办理过程中，多咨询当地的房地产管理部门或开发商，以便获得准确适用的信息。

相关概念：

网签：是网上签约的简称，常见于房地产交易领域，指交易双方签订合同后到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布，用户可通过网签号在网上查询。

初始登记：一般是指房地产开发企业在商品房交付使用后，将办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门，这是后续办理房产证的必要前提条件。