商品房与公租房应该如何处理？

在处理商品房与公租房的关系时，需要明确这两者不同的性质以及相关的法律规定。

商品房是指房地产开发企业通过出让方式取得土地使用权后经营的房屋，按市场价出售给购房者，购房者拥有该房屋的所有权，可以自由地进行使用、收益和处分。例如可以自住、出租或者转卖等。这是基于《中华人民共和国民法典》中关于物权的规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。

公租房即公共租赁住房，是由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。依据《公共租赁住房管理办法》，申请人在获得公租房后，如果出现收入、住房等情况发生变化，不再符合公租房申请条件时，应当退出公租房。

如果你名下有了商品房，通常意味着你可能不再符合公租房的申请条件。因为公租房的目的是解决中低收入群体的住房困难问题。一旦拥有了商品房，就被认为住房条件得到了改善。按照规定，你需要主动向当地的住房保障部门申报情况，并办理退出公租房的手续。如果隐瞒不报，继续占用公租房，住房保障部门有权责令其按市场价格补缴租金，记入公共租赁住房管理档案，处以1000元以下罚款；有违法所得的，处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款。所以，为了避免不必要的法律风险和经济损失，建议你及时与相关部门沟通，妥善处理公租房的退出事宜。