安徽宿州买卖房子纠纷该怎么处理？

在安徽宿州，处理买卖房子纠纷有以下几种常见方式：

**和解**：买卖双方在平等、自愿的基础上进行沟通和协商，自行解决纠纷。这种方式比较灵活，双方可以根据实际情况达成共识。例如，双方对房屋价格或交付时间有争议，可以通过友好协商，调整价格或重新确定交付时间。

**调解**：借助中立的第三方来协助解决纠纷。这个第三方可以是人民调解委员会等相关组织或中间人。调解以公平、自愿和合法为原则，通过摆明事实、阐述道理，促使双方达成共识。比如，在第三方的调解下，双方就房屋质量问题的维修和赔偿达成一致意见。法律依据是《民事诉讼法》第九十三条，人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。

**仲裁**：如果买卖双方在纠纷发生前或之后达成了仲裁协议或合同中有仲裁条款，就可以向仲裁机构申请仲裁。仲裁机构会依据法律规定进行审理并作出裁决。比如，因房屋买卖合同中的违约责任产生纠纷，仲裁机构会根据合同条款和相关法律作出裁决。依据是《仲裁法》第二条，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

**诉讼**：若其他方式都无法解决纠纷，当事人可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院会按照法定程序进行审理，并作出具有约束力的判决或裁定。例如，对于房屋产权归属存在争议，法院会根据相关证据和法律规定作出判决。法律依据是《民事诉讼法》第一百二十二条，当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。