国地税合并后房产该怎么处理？

国地税合并，指的是将省级和省级以下国税地税机构进行合并。在国地税合并之前，国税和地税是分开的不同机构，在房产交易、持有等过程中涉及的税务，办理时需要分别到国税和地税部门。合并之后，纳税人办理房产相关税务就更加便捷，不用再两头跑。

在房产交易环节，涉及到的增值税、个人所得税、契税等税种，现在统一由合并后的税务机关办理。比如增值税，根据《中华人民共和国增值税暂行条例》规定，销售不动产的单位和个人为增值税的纳税人。国地税合并后，纳税人在办理房产过户时，只需在一个办税窗口就能完成增值税等相关税费的申报缴纳。

对于个人转让住房，根据相关规定，如果满足一定条件可以享受税收优惠。比如个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税（北京市、上海市、广州市和深圳市除外）。国地税合并后，在审核这些税收优惠时，由合并后的税务机关统一审核，流程更加高效。

在房产持有环节，房产税等相关税费的申报缴纳也变得更加方便。纳税人可以通过电子税务局等渠道，一次性完成多种税费的申报和缴纳。而且合并后的税务机关可以更好地整合信息，对房产相关的税源进行更有效的管理和监控。总之，国地税合并后，房产相关税务处理流程得到了优化，纳税人办理业务更加高效便捷。