夫妻一方放弃房产该怎么办理？

夫妻一方放弃房产，通常涉及到房产产权归属的变更，一般可以通过签订书面协议并进行产权变更登记来实现。下面为你详细介绍相关步骤和法律依据。

首先，夫妻双方需要签订一份书面的房产放弃协议。这份协议本质上是一种合同，它明确了放弃方自愿放弃对该房产的相关权益。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。所以，为了保障双方权益，避免日后产生纠纷，建议采用书面形式签订协议，协议中要清晰写明放弃方自愿放弃该房产的所有权，以及房产的具体信息，如地址、面积等。

接着，就是办理房产产权变更登记手续。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。所以，签订协议后，必须到当地的不动产登记机构办理产权变更登记，这样才能真正产生物权变动的法律效力。

办理产权变更登记时，需要准备一系列材料，一般包括：双方的身份证、结婚证、房产证、房产放弃协议等。双方要共同前往不动产登记机构提出申请，填写相关表格，提交上述材料。登记机构会对提交的材料进行审核，审核通过后，会办理产权变更手续，将房产登记到另一方名下。